Zmień język
+48 58 621 00 31 moje konto Ulubione (0)

Zaloguj się:

Nie masz jeszcze konta?

Zarejestruj się

Nie pamiętasz hasła?

Utwórz nowe hasło

Znajdź nieruchomość w Hiszpanii

Wyszukaj oferty

Wzrost cen mieszkań w Hiszpanii w pierwszym kwartale 2019 roku.

data publikacji: 23.04.2019

Ceny mieszkań w Hiszpanii wzrosły o 1,1% w pierwszym kwartale 2019 roku


Przyrost rok do roku wyniósł 6%. Według najnowszych badań, metr kwadratowy w kraju kosztuje średnio 1 703 €.

Dane te potwierdzają, że ceny sprzedaży nieruchomości stabilizują się. Chociaż wzrost odnotowano w niektórych gminach, jego tempo jest dalekie od odnotowanego na przestrzeni ostatnich kilku lat. W odniesieniu do 2019 r., zgodnie z prognozami, będzie tendencja do łagodzenia napięć w zakresie cen, chociaż nadchodzące wybory parlamentarne będą swoistym testem siły dla rynku nieruchomości.

 W niektórych gminach ceny mogą wzrosnąć ze względu na politykę samorządów lokalnych w zakresie budownictwa mieszkaniowego, wzrostu turystyki i zatrudnienia.

W istniejących warunkach, a także biorąc pod uwagę niskie stopy procentowe i konkurencję banków w zakresie emisji kredytów hipotecznych, poziom transakcji sprzedaży pozostanie taki sam jak na koniec 2018 roku.

Wspólnoty autonomiczne

Przez pierwsze trzy miesiące 2019 r. Ceny wzrosły w trzynastu autonomicznych wspólnotach Hiszpanii. Maksymalna stopa wzrostu została odnotowana na Wyspach Kanaryjskich - 3,5% w porównaniu z poprzednim kwartałem. Następne w kolejności są Baleary - 3,1% i Nawarra - 2,7%. W Madrycie ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły o 1,6%, w Katalonii - o 1,4%, w Andaluzji - o 1%. Spadek cen odnotowano w Melilli (-1,9%), Ceucie (-1,3%) i Aragonii (-1,1%).

Jeśli chodzi o średni koszt mieszkania, Baleary stały się najdroższym regionem - 2.959 euro za metr kwadratowy. Na drugim miejscu jest Madryt - 2758 €, na trzecim - Kraj Basków - 2549 €, na czwartym - Katalonia (2210 €). Najtańszymi rejonami są Castilla i La Mancha - 868 € za metr kwadratowy, Estremadura - 901 €  i Murcia - 998 €.

Prowincje

Jeśli mówimy o prowincjach, wzrost cen mieszkań na rynku wtórnym w pierwszym kwartale 2019 r. Został zarejestrowany w 28 z nich. Na pierwszym miejscu pod względem wzrostu jest Lleida (5%), na drugim - Santa Cruz de Tenerife (4,6%), na trzecim - Cordoba (3,1%). Następne w kolejności są Baleary (3,1%) i Nawarra (2,7%). Spadek cen odnotowano w Orense (-5,8%), Sorii (-4,5%) i Cuenca (-3,4%).

Na pierwszym miejscu wśród najdroższych prowincji są Baleary - 2.959 € za metr kwadratowy. Następne są Gipuzkoa (2924 €), Madryt (2758 €) i Barcelona (2641 €). Najniższe ceny mieszkań odnotowano w Toledo (762 €  za metr kwadratowy), Cuenca (788 €) i Ciudad Real (812 €).

Miasta

Wśród stolic hiszpańskich prowincji Girona stała się liderem pod względem wzrostu cen mieszkań na rynku wtórnym w pierwszym kwartale 2019 r. - 10,5%. Huesca zajmuje drugie miejsce ze stopą wzrostu 5,9%, a Pontevedra uplasowała się na miejscu trzecim z przyrostem na poziomie 4,9%.

W Maladze ceny mieszkań w pierwszych trzech miesiącach roku wzrosły o 2,7%, w Palmie o 2,2%.
W Madrycie stopa wzrostu wyniosła tylko 1%, podczas gdy w Barcelonie ceny pozostały na tym samym poziomie.

Największy spadek cen mieszkań w pierwszym kwartale miał miejsce w Cuenca, gdzie cena za metr kwadratowy spadła o 3,9%. Następne miejsce zajmuje Soria, gdzie ceny spadły o 3,5%, Lugo o 3,1%, Ourense - 2,7%, Teruel - 2,6% i Valladolid - 2,1%. Ceny mieszkań również spadły w Malilles (-1,9%), Cáceres (-1,6%), Ceuta (-1,3%) i Zamora (-1%).

San Sebastián stał się najdroższym hiszpańskim miastem do kupowania nieruchomości - 4335 € za metr kwadratowy. Barcelona znalazła się na drugim miejscu (4217 €), Madryt na trzecim (3721 €), Bilbao na czwartym (2910 €). Najtańsze mieszkania znajdują się w Avila (996 € za metr kwadratowy).

 

 

wróć do listy aktualności
Zarezerwuj wizytę Mówimy po polsku, angielsku, hiszpańsku, niemiecku
Zapisz się do newslettera
Zadaj nam pytanie online

Carisma Nieruchomości w Hiszpanii:

Biurow Polsce
Siedziba w Hiszpanii

Costa Blanca Calpe:

+34 966 444 435
Biura w Hiszpanii

Costa Blanca Calpe:

+34 966 444 435

Costa Blanca Torrevieja:

+34 678 347 321

Costa del Sol Marbella:

+34 966 444 435

Zapisz się do newslettera

Bądź na bieżąco i otrzymuj na Twój e-mail informacje o nowościach w naszej ofercie!

Adres e-mail:
Polityka prywatności i cookies
Niniejsza witryna internetowa wykorzystuje pliki cookie własne oraz osób trzecich do tworzenia profili użytkowników na podstawie ich zwyczajów przeglądania, do przeprowadzania analiz statystycznych dotyczących nawigacji oraz do wysyłania treści reklamowych. Możesz zaakceptować wszystkie z nich, odrzucić je wszystkie lub skonfigurować pliki cookie, które akceptujesz i te, których nie akceptujesz, wedle własnego życzenia, klikając na przycisk ¨konfiguracja plików cookie¨. Techniczne pliki cookie nie mogą zostać odrzucone, ponieważ uniemożliwiłyby prawidłowe funkcjonowanie strony. W każdej chwili można ponownie skonfigurować ustawienia plików cookie, klikając na przycisk ¨konfiguracja plików cookie¨ znajdujący się w dolnej części naszej strony internetowej. Więcej informacji na temat plików cookie, które będziemy wykorzystywać, można znaleźć w naszej Polityce prywatności i polityce dotyczącej plików cookie. Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google, polityka prywatności google i warunki korzystania z usług google.
Ustawienia cookies Odrzuć wszystkie Zaakceptuj wszystkie
Ustawienia cookies

Cookies techniczne: Umożliwiają użytkownikowi poruszanie się po stronie internetowej, platformie lub aplikacji i korzystanie z różnych opcji, lub usług, które na nich istnieją, takich jak kontrola ruchu i transmisji danych, logowanie, dostęp do zastrzeżonych części, zapamiętywanie elementów składających się na zamówienie, dokonywanie zakupu, składanie wniosku o rejestrację lub udział w wydarzeniu, korzystanie z elementów bezpieczeństwa podczas nawigacji, przechowywanie treści w celu rozpowszechniania filmików lub dźwięków, lub udostępnianie treści za pośrednictwem sieci społecznościowych.

Cookies analityczne: To te, które dobrze przetworzone przez nas lub osoby trzecie, pozwalają nam na określenie liczby użytkowników, a tym samym na przeprowadzenie pomiarów i analizy statystycznej korzystania z serwisu przez jego użytkowników.

Cookes reklamowe: Są one wykorzystywane do uatrakcyjnienia reklamy dla użytkowników i zwiększenia jej wartości dla wydawców i reklamodawców. Pliki cookie są zazwyczaj używane do wybierania reklam na podstawie treści, które są istotne dla użytkownika, poprawy raportów wydajności kampanii i unikania wyświetlania reklam, które użytkownik już widział.

Aby pokazać Ci naszą lokalizację i wszystkie funkcje, które wykorzystujemy w google map, do prawidłowego funkcjonowania tego należy zaakceptować pliki cookie, które google używa do udostępnienia tej usługi. Oprócz wykorzystania ich do wyświetlania mapy używa ich do tworzenia profili użytkowników w celu analizy nawyków przeglądania stron i wysyłania reklam.

Jeżeli chcą Państwo uzyskać więcej informacji, proszę kliknąć tutaj.

Zapisz preferencje