moje konto Ulubione (0)

Zaloguj się:

Nie masz jeszcze konta?

Zarejestruj się

Nie pamiętasz hasła?

Utwórz nowe hasło

Wyszukaj

nieruchomości w Hiszpanii

Siedziba
w Polsce

Sopot

tel: 0048 58-621-00-31


Biura
w Hiszpanii

Costa Blanca Torrevieja

tel: 0034 966 29-93-38

Costa Blanca Calpe

tel: 0034 966 44-44-35

Costa del Sol Marbella

tel: 0034 966-44-44-35

Wzrost cen mieszkań w Hiszpanii w pierwszym kwartale 2019 roku.

data publikacji: 23.04.2019

Ceny mieszkań w Hiszpanii wzrosły o 1,1% w pierwszym kwartale 2019 roku


Przyrost rok do roku wyniósł 6%. Według najnowszych badań, metr kwadratowy w kraju kosztuje średnio 1 703 €.

Dane te potwierdzają, że ceny sprzedaży nieruchomości stabilizują się. Chociaż wzrost odnotowano w niektórych gminach, jego tempo jest dalekie od odnotowanego na przestrzeni ostatnich kilku lat. W odniesieniu do 2019 r., zgodnie z prognozami, będzie tendencja do łagodzenia napięć w zakresie cen, chociaż nadchodzące wybory parlamentarne będą swoistym testem siły dla rynku nieruchomości.

 W niektórych gminach ceny mogą wzrosnąć ze względu na politykę samorządów lokalnych w zakresie budownictwa mieszkaniowego, wzrostu turystyki i zatrudnienia.

W istniejących warunkach, a także biorąc pod uwagę niskie stopy procentowe i konkurencję banków w zakresie emisji kredytów hipotecznych, poziom transakcji sprzedaży pozostanie taki sam jak na koniec 2018 roku.

Wspólnoty autonomiczne

Przez pierwsze trzy miesiące 2019 r. Ceny wzrosły w trzynastu autonomicznych wspólnotach Hiszpanii. Maksymalna stopa wzrostu została odnotowana na Wyspach Kanaryjskich - 3,5% w porównaniu z poprzednim kwartałem. Następne w kolejności są Baleary - 3,1% i Nawarra - 2,7%. W Madrycie ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły o 1,6%, w Katalonii - o 1,4%, w Andaluzji - o 1%. Spadek cen odnotowano w Melilli (-1,9%), Ceucie (-1,3%) i Aragonii (-1,1%).

Jeśli chodzi o średni koszt mieszkania, Baleary stały się najdroższym regionem - 2.959 euro za metr kwadratowy. Na drugim miejscu jest Madryt - 2758 €, na trzecim - Kraj Basków - 2549 €, na czwartym - Katalonia (2210 €). Najtańszymi rejonami są Castilla i La Mancha - 868 € za metr kwadratowy, Estremadura - 901 €  i Murcia - 998 €.

Prowincje

Jeśli mówimy o prowincjach, wzrost cen mieszkań na rynku wtórnym w pierwszym kwartale 2019 r. Został zarejestrowany w 28 z nich. Na pierwszym miejscu pod względem wzrostu jest Lleida (5%), na drugim - Santa Cruz de Tenerife (4,6%), na trzecim - Cordoba (3,1%). Następne w kolejności są Baleary (3,1%) i Nawarra (2,7%). Spadek cen odnotowano w Orense (-5,8%), Sorii (-4,5%) i Cuenca (-3,4%).

Na pierwszym miejscu wśród najdroższych prowincji są Baleary - 2.959 € za metr kwadratowy. Następne są Gipuzkoa (2924 €), Madryt (2758 €) i Barcelona (2641 €). Najniższe ceny mieszkań odnotowano w Toledo (762 €  za metr kwadratowy), Cuenca (788 €) i Ciudad Real (812 €).

Miasta

Wśród stolic hiszpańskich prowincji Girona stała się liderem pod względem wzrostu cen mieszkań na rynku wtórnym w pierwszym kwartale 2019 r. - 10,5%. Huesca zajmuje drugie miejsce ze stopą wzrostu 5,9%, a Pontevedra uplasowała się na miejscu trzecim z przyrostem na poziomie 4,9%.

W Maladze ceny mieszkań w pierwszych trzech miesiącach roku wzrosły o 2,7%, w Palmie o 2,2%.
W Madrycie stopa wzrostu wyniosła tylko 1%, podczas gdy w Barcelonie ceny pozostały na tym samym poziomie.

Największy spadek cen mieszkań w pierwszym kwartale miał miejsce w Cuenca, gdzie cena za metr kwadratowy spadła o 3,9%. Następne miejsce zajmuje Soria, gdzie ceny spadły o 3,5%, Lugo o 3,1%, Ourense - 2,7%, Teruel - 2,6% i Valladolid - 2,1%. Ceny mieszkań również spadły w Malilles (-1,9%), Cáceres (-1,6%), Ceuta (-1,3%) i Zamora (-1%).

San Sebastián stał się najdroższym hiszpańskim miastem do kupowania nieruchomości - 4335 € za metr kwadratowy. Barcelona znalazła się na drugim miejscu (4217 €), Madryt na trzecim (3721 €), Bilbao na czwartym (2910 €). Najtańsze mieszkania znajdują się w Avila (996 € za metr kwadratowy).

 

 

wróć do listy aktualności

Zarezerwuj wizytę

Jak kupić?

Zbuduj Twój dom w Hiszpanii

Wynajmij nieruchomość

Pomóż stworzyć ofertę specjalnie dla Ciebie

Wypełnij poniższą ankietę. Pozwoli nam to poznać Twoje preferencje oraz bardziej ukierunkować ofertę.

Cena od (€):

Cena do (€):

Typ nieruchomości:

Liczba sypialni:

Cel nabycia:

Kiedy planujesz zakup?

Imię i Nazwisko:

Numer telefonu:

Adres e-mail:

Carisma nieruchomości w Hiszpanii:

Siedziba
w Polsce

Sopot

tel: 0048 58-621-00-31

Biura
w Hiszpanii

Costa Blanca Torrevieja

tel: 0034 966 29-93-38

Costa Blanca Calpe

tel: 0034 966 44-44-35

Costa del Sol Marbella

tel: 0034 966-44-44-35

Zapisz się do newslettera

Bądź na bieżąco i otrzymuj na Twój e-mail informacje o nowościach w naszej ofercie!

Adres e-mail:

Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki. Kliknij zgadzam się.

`