Zmień język
+48 58 621 00 31 moje konto Ulubione (0)

Zaloguj się:

Nie masz jeszcze konta?

Zarejestruj się

Nie pamiętasz hasła?

Utwórz nowe hasło

Znajdź nieruchomość w Hiszpanii

Wyszukaj oferty

Prognozy dla hiszpańskiego rynku nieruchomości w 2025 roku

data publikacji: 22.01.2025

W 2024 roku inwestycje w nieruchomości wzrosły o 20%, a w 2025 roku przewiduje się kolejny wzrost o 10-15%.

 
Według raportu CBRE "Real Estate Market Outlook España 2025", hiszpańska gospodarka ma dobre perspektywy na 2025 rok. Dzięki mocnemu rynkowi pracy i wzrostowi inwestycji, PKB kraju ma wzrosnąć o 2,6%. Niższe koszty kredytów, mocny dolar oraz stabilna gospodarka sprawiają, że inwestowanie w hiszpańskie nieruchomości staje się bardziej atrakcyjne. Mimo to, z powodu niepewności na rynku, inwestorzy mogą być na początku roku ostrożni.

Główne trendy na rynku nieruchomości:

1. Inwestycje

• W 2024 roku inwestycje w nieruchomości wzrosły o 20%, a w 2025 roku przewiduje się kolejny wzrost o 10-15%.
• Największym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości o wysokiej wartości.
• Ważną rolę odgrywają technologie, takie jak digitalizacja, sztuczna inteligencja, oraz zrównoważony rozwój.

2. Biura

• W Madrycie rynek wynajmu biur pozostanie stabilny, z wynajmowaną powierzchnią około 550 000 m².
• W Barcelonie spodziewany jest 20% wzrost popytu, zwłaszcza na nowoczesne biura w atrakcyjnych lokalizacjach, co może podnieść czynsze.

3. Logistyka

• Rynek logistyczny nadal będzie dynamiczny, z dużym zapotrzebowaniem na magazyny.
• Ograniczona liczba nowych obiektów i duży popyt mogą podnieść czynsze.
• Powrót dużych transakcji inwestycyjnych będzie stymulować rozwój tego sektora.

4. Handel detaliczny

• Handel tradycyjny pozostanie istotny, mimo spowolnienia e-commerce.
• Sklepy będą inwestować w poprawę jakości i doświadczeń klientów.
• Sprzedaż detaliczna może wzrosnąć o 3,5%, wspierana przez większą konsumpcję prywatną i turystykę.

5. Mieszkania

• Największym wyzwaniem pozostaje brak wystarczającej liczby mieszkań – dostępne oferty pokrywają tylko połowę zapotrzebowania.
• Przewiduje się, że ceny mieszkań wzrosną o 5,3%, a liczba transakcji wyniesie około 680 000.

6. Hotele

• Turystyka nadal będzie kluczowa dla gospodarki, z przewidywanym wzrostem liczby turystów o 3,4%.
• Luksusowe hotele będą przyciągać inwestorów, ale rozwijane będą także tańsze opcje, np. apartamenty serwisowane czy glamping.

7. Zrównoważony rozwój (ESG)

• Właściciele nieruchomości będą musieli dostosować się do nowych standardów ekologicznych i społecznych, np. korzystać z odnawialnych źródeł energii.
• Zrównoważony rozwój stanie się kluczowym trendem w każdym rodzaju nieruchomości.

Podsumowanie

Rynek nieruchomości w Hiszpanii będzie w 2025 roku nadal się rozwijał, dostosowując się do nowych wyzwań i trendów, takich jak technologia, zrównoważony rozwój i zmieniające się potrzeby społeczne. Dzięki silnym fundamentom gospodarczym Hiszpania pozostaje atrakcyjnym miejscem dla inwestorów.

 

wróć do listy aktualności
Zarezerwuj wizytę Mówimy po polsku, angielsku, hiszpańsku, niemiecku
Zapisz się do newslettera
Zadaj nam pytanie online

Carisma Nieruchomości w Hiszpanii:

Biurow Polsce
Siedziba w Hiszpanii

Costa Blanca Calpe:

+34 966 444 435
Biura w Hiszpanii

Costa Blanca Calpe:

+34 966 444 435

Costa Blanca Torrevieja:

+34 678 347 321

Costa del Sol Marbella:

+34 966 444 435

Zapisz się do newslettera

Bądź na bieżąco i otrzymuj na Twój e-mail informacje o nowościach w naszej ofercie!

Adres e-mail:
Polityka prywatności i cookies
Niniejsza witryna internetowa wykorzystuje pliki cookie własne oraz osób trzecich do tworzenia profili użytkowników na podstawie ich zwyczajów przeglądania, do przeprowadzania analiz statystycznych dotyczących nawigacji oraz do wysyłania treści reklamowych. Możesz zaakceptować wszystkie z nich, odrzucić je wszystkie lub skonfigurować pliki cookie, które akceptujesz i te, których nie akceptujesz, wedle własnego życzenia, klikając na przycisk ¨konfiguracja plików cookie¨. Techniczne pliki cookie nie mogą zostać odrzucone, ponieważ uniemożliwiłyby prawidłowe funkcjonowanie strony. W każdej chwili można ponownie skonfigurować ustawienia plików cookie, klikając na przycisk ¨konfiguracja plików cookie¨ znajdujący się w dolnej części naszej strony internetowej. Więcej informacji na temat plików cookie, które będziemy wykorzystywać, można znaleźć w naszej Polityce prywatności i polityce dotyczącej plików cookie. Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google, polityka prywatności google i warunki korzystania z usług google.
Ustawienia cookies Odrzuć wszystkie Zaakceptuj wszystkie
Ustawienia cookies

Cookies techniczne: Umożliwiają użytkownikowi poruszanie się po stronie internetowej, platformie lub aplikacji i korzystanie z różnych opcji, lub usług, które na nich istnieją, takich jak kontrola ruchu i transmisji danych, logowanie, dostęp do zastrzeżonych części, zapamiętywanie elementów składających się na zamówienie, dokonywanie zakupu, składanie wniosku o rejestrację lub udział w wydarzeniu, korzystanie z elementów bezpieczeństwa podczas nawigacji, przechowywanie treści w celu rozpowszechniania filmików lub dźwięków, lub udostępnianie treści za pośrednictwem sieci społecznościowych.

Cookies analityczne: To te, które dobrze przetworzone przez nas lub osoby trzecie, pozwalają nam na określenie liczby użytkowników, a tym samym na przeprowadzenie pomiarów i analizy statystycznej korzystania z serwisu przez jego użytkowników.

Cookes reklamowe: Są one wykorzystywane do uatrakcyjnienia reklamy dla użytkowników i zwiększenia jej wartości dla wydawców i reklamodawców. Pliki cookie są zazwyczaj używane do wybierania reklam na podstawie treści, które są istotne dla użytkownika, poprawy raportów wydajności kampanii i unikania wyświetlania reklam, które użytkownik już widział.

Aby pokazać Ci naszą lokalizację i wszystkie funkcje, które wykorzystujemy w google map, do prawidłowego funkcjonowania tego należy zaakceptować pliki cookie, które google używa do udostępnienia tej usługi. Oprócz wykorzystania ich do wyświetlania mapy używa ich do tworzenia profili użytkowników w celu analizy nawyków przeglądania stron i wysyłania reklam.

Jeżeli chcą Państwo uzyskać więcej informacji, proszę kliknąć tutaj.

Zapisz preferencje