Ceny domów w Hiszpanii wzrosły o 2,4% w pierwszym kwartale 2016 roku.

data publikacji: 18.06.2016

Według danych opublikowanych pod koniec miesiąca maja 2016r, przez Ministerstwo Robót Publicznych, średnia cena nieruchomości w Hiszpanii wyniosła 1,492.4 euro za metr kwadratowy w pierwszym kwartale 2016 roku.

Oznacza to wzrost w stosunku kwartał do kwartału roku ubiegłego, o 0,2%, a w stosunku rok do roku aż o 2,4%.

Ministerstwo wyjaśnia, że biorąc pod uwagę zebrane dane statystyczne jakimi dysponuje i w ujęciu realnym czyli uwzględniając zmienność indeksu cen konsumpcyjnych,
aktualna cena odzwierciedla spadek od poziomów szczytowych zanotowanych w pierwszym kwartale 2008 roku o 34,3%.

Według rodzaju własności, średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości nie starszej niż pięć lat, wyniosła 1,727.8 euro w pierwszym kwartale roku,
co oznacza wzrost o 0,2% w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Średnia cena domów ponad pięcioletnich wyniosła natomiast 1,486.4 euro za metr kwadratowy,
i oznacza to wzrost o 2,6% w stosunku rok do roku.

W sumie 12 regionów Hiszpanii zarejestrowało wzrost cen w pierwszych trzech miesiącach roku 2016 biorąc pod uwagę analogiczny okres roku 2015.

Na szczycie listy uplasowały się Baleary, które odnotowały największy przyrost ceny (+ 9,6%),
następnie: Katalonia (+ 4,9%); Madryt (+ 4,2%); Extremadura (+ 3,7%); Galicja (+ 2,6%); Valencia (+ 2,4%)
oraz Wyspy Kanaryjskie (+ 2,4%).

Pięć hiszpańskich regionów odnotowało spadek cen nieruchomości w pierwszym kwartale 2016 w stosunku rok do roku. Były to: La Rioja (-2,2%); Kraj Basków (-1,9%); Cantabria (-1,3%); Aragón (-0,1%) oraz autonomiczne miasta Ceuta i Melilla (-0,3%).

Biorąc pod uwagę miejscowości liczące ponad 25.000 mieszkańców, najwyższe średnie ceny mieszkań zaobserwowano w: San Sebastian (2,993.9 euro / m2); Ibizie (2,620.4 euro / m2);
Sant Cugat del Valles (2,610.2 euro / m2); Barcelonie (2,594.5 euro / m2); Madrycie (2,533.6 euro / m2) oraz Getxo (2,507.9 euro / m2).

Najniższe ceny odnotowano natomiast w: Elda (508,9 euro / m2); Ontinyent (547,5 euro / m2); Jumilla (560 euro / m2); Villarrobledo (567,6 euro / m2); Vilena (598.3 euro / m2) oraz Tomelloso (621.5 euro / m2).