Nieruchomości w Europie

Kim jesteśmy i co Państwu proponujemy?


Dziękujemy za wizytę na naszej stronie internetowej, na której mamy możliwość przybliżyć Państwu specyfikę działalności naszej firmy.


Carisma od 1995 roku specjalizuje się w wyszukiwaniu nieruchomości w Europie, w szczególności w Hiszpanii, ale także we Francji, Portugalii, Włoszech i Chorwacji.

 Jesteśmy pierwszym biurem w Polsce, które zajęło się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami za granicą.

W naszej ofercie znajdą Państwo rezydencje, wille, domy, apartamenty oraz nieruchomości komercyjne, zarówno nowo budowane, jak i z rynku wtórnego, w najbardziej atrakcyjnych obszarach turystycznych.


Firma Carisma działa w oparciu o następujące podstawowe wartości:

•    Sukces naszych klientów jest naszym sukcesem

•    Inwestujemy w budowę długoterminowej współpracy z naszymi klientami opartej na profesjonalizmie, wiedzy, doświadczeniu, niezależnym doradztwie, uczciwości i zaufaniu

•    Zawsze i pod każdym pozorem zachowujemy poufność klienta

•    Traktujemy wyzwania jako nowe możliwości


Posiadamy dwa biura w Hiszpanii, w Alicante i w Marbella.

Przez lata naszej pracy zdobyliśmy wiedzę oraz doświadczenie potrzebne w profesjonalnej i rzetelnej obsłudze.

 Jesteśmy polską firmą i dobrze rozumiemy potrzeby polskiego klienta. Gwarantujemy pełną dyskrecję oraz komfort świadczonych usług.

Europejski Instytut Gospodarczy uznał, że nie ma drugiej tak wyspecjalizowanej agencji na polskim rynku. Dotychczas zaufało nam już ponad pół tysiąca klientów.


Gwarantujemy Państwu:


•    wysoki standard świadczonych usług, o który dba nasz wykwalifikowany zespół;

•    pełne bezpieczeństwo formalnoprawne zawieranych transakcji;


•    pośrednictwo w pozyskaniu przez Państwa dogodnego kredytu hipotecznego;

•    jak najszybsze i jak najprostsze przeprowadzenie wszelkich formalności i procedur przy zakupie nieruchomości;

•    indywidualne podejście do każdego klienta i przygotowanie dla niego najlepszej oferty, spełniającej wszelkie wymagania;

•    pomoc i doradztwo przy wyborze inwestycji;

•    szeroki wachlarz usług posprzedażowych, m.in. pomoc i doradztwo ze strony fachowców (ogrodnicy, hydraulicy, elektrycy, projektanci wnętrz itd.).

W ofercie mamy wiele atrakcyjnych propozycji z:

•    Hiszpanii (Costa Blanca, Costa del Sol, Teneryfa, Gran Canaria, Menorca, Mallorca);

•    Francji (Cagnes sur Mer, Cannes, Nice, Antibe, Saint–Tropez, Cap Martin, Le cap Ferrat);

•    Chorwacji (Krk, Sibenik, Split, Dubrovnik);

•    Włoch.


Oferujemy naszym klientom rzetelne i jasne informacje, sprawną infrastrukturę z umiejętnym zarządzaniem.

Jednocześnie informujemy, że firma Carisma nie pobiera jakichkolwiek prowizji od transakcji kupna (rozliczamy się wyłącznie ze stroną sprzedającą). 

Jako jedyna firma na rynku nie pobieramy również opłat za podróż inwestycyjną do Hiszpanii.

Nasze biura w Polsce i w Hiszpanii pozwalają nam w pełni kontrolować jakość oferowanych usług.

Dzięki wieloletniej współpracy z hiszpańskimi bankami i deweloperami klienci Carismy mogą liczyć na niepowtarzalne oferty kredytowe oraz atrakcyjne promocje cenowe nieruchomości.


NASZYM PRIORYTETEM JEST SASTYSFAKCJA KLIENTÓW.
Zapraszamy do słonecznej Hiszpanii!




























Poniżej prezentujemy artykuł,  który ukazał się w Pulsie Biznesu. Znajdą Państwo w nim informacje na temat powstania i historii firmy Carisma.



(Źródło:
Archiwum Puls Biznesu
wyd. 1807 str. 32)


Biznes dla marzyciela.

Jacek Szyc najpierw wymyślił sposób na życie, a potem szukał pomysłu jak na to życie zarobić.

Sprzedaję morze


Joanna Inorowicz - Puls Biznesu

Aby zamieszkać w Hiszpanii, Jacek Szyc założył w Gdyni biuro nieruchomości.

Od dziesięciu lat sprzedaje Polakom domy i apartamenty na południu Europy.

Pomysł na biznes pojawił się ponad 16 lat temu, gdy jako uczeń szkoły średniej wyjechał na wakacje do Hiszpanii.

— Nie wiedziałem jeszcze do końca, co chciałbym robić, ale cel miałem określony — zamieszkać na stałe w Hiszpanii — wspomina Jacek Szyc, szef gdyńskiej firmy Carisma.

Pomógł mu przypadek. Co roku spędzał lato na Półwyspie Iberyjskim.

— Poznałem ludzi zajmujących się nieruchomościami, którzy działali na rynku niemieckim i szwajcarskim. Zasugerowali, bym spróbował robić to samo w Polsce — opowiada Jacek Szyc.

Blisko bankructwa
Dziesięć lat temu po urlopie w Hiszpanii zdecydował się otworzyć biuro w Gdyni. Dwa lata pracował tylko z żoną, później zatrudnił pracowników.

Firma zaczęła funkcjonować dzięki pomocy partnerów, którzy mieli potrzebną wiedzę i kontakty.

— Polski rynek sprzedaży nieruchomości za granicą powstał jednak na naszych błędach i eksperymentach — produkt, który sprzedajemy, jest dosyć nietypowy i nie było firmy, z której doświadczeń moglibyśmy korzystać — wyjaśnia Jacek Szyc.

Na pierwszą transakcję Carisma musiała czekać pięć miesięcy. Firma była już bliska bankructwa, ale na szczęście pojawił się klient, który kupił nieruchomość za 700 tys. DEM.

— W 1996 roku była to bardzo duża suma, a z nią przyszła też duża prowizja, która uratowała budżet firmy — mówi Szyc.

Ale na to, by zrealizować swój główny cel, musiał jeszcze poczekać. Zamieszkać w Hiszpanii udało mu się dopiero po czterech latach prowadzenia firmy w Polsce.

Biuro na półwyspie

— Założenie firmy w Hiszpanii to bardzo dobry pomysł, zwłaszcza teraz, kiedy formalności zredukowane są do minimum.

Trwa to trzy tygodnie, a osoba, która zakłada firmę, automatycznie otrzymuje pozwolenie na pracę — mówi Jacek Szyc.

Wcześniej z każdym potencjalnym klientem szef Carismy latał do Hiszpanii.

 Było to czasochłonne i nieopłacalne — wielu zainteresowanych pojechało, obejrzało nieruchomość, ale nie decydowało się na zakup.

Po przeprowadzce do Hiszpanii Jacek Szyc czekał na miejscu, a klienci przylatywali w dogodnych terminach.

Biuro Carismy znajduje się na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii — Costa Blanca.

Jest nastawione na kompleksową obsługę polskojęzycznego klienta — od chwili zakupu nieruchomości firma pomaga mu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z funkcjonowaniem w Hiszpanii.

Polak to inwestor
Firma zaczęła się rozwijać.

— Powoli, ale nieruchomości to bardzo specyficzna branża. Kupujący musi być przekonany, że właśnie w to chce zainwestować, a nam zależy na tym, by klient był zadowolony, bo w dużej mierze nasza działalność opiera się na reklamie przekazywanej ustnie — wyjaśnia Jacek Szyc.

Firma sprzedaje nieruchomości przez cały rok. Według szefa Carismy, polski klient to typ inwestora — kupuje nieruchomość, by jak najwięcej na niej zarobić i szuka dobrego położenia, by łatwo było ją sprzedać, czy wynająć.

— Najważniejsza dla klienta jest bliskość morza, więc najwięcej sprzedajemy do 1,5 km od brzegu.

Stumetrowy apartament nad samym morzem kosztuje tyle samo co dom bliźniak 500 metrów dalej — opowiada Jacek Szyc.

Nie tylko Hiszpania

— Inne lokalizacje nie są tak ciekawe i warte polecenia. Portugalia jest droższa, i klimat jest nieco inny. Francja jest droga, Włochy trzeba lubić — co innego pojechać na urlop do Rzymu, a co innego tam mieszkać. Chorwacja to piękny kraj, ale zimą zamiera. Dla mnie Hiszpania to absolutny hit — wyjaśnia Jacek Szyc.

Jednak Carisma pośredniczy w sprzedaży nieruchomości również w tamtych krajach.

Plany na przyszłość? Szyc odpowiada, że będzie dążył do tego, by firma osiągnęła stabilizację na rynku.

— Nie zależy nam na ogromnym rozwoju. Chcemy pomagać polskiemu klientowi. Cieszymy się, że zgłasza się do nas coraz więcej osób i firm zainteresowanych nieruchomościami w Hiszpanii — mówi Szyc.

Źródło:
Archiwum Puls Biznesu
wyd. 1807 str. 32