Nieruchomości w Europie

HISZPANIA – WARUNKI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI NA KREDYT!!

Wielkim ułatwieniem dla inwestorów jest korzystna oferta kredytu hipotecznego proponowanego przez banki hiszpańskie. Aby uzyskać kredyt na zakup nieruchomości w Hiszpanii, trzeba spełnić następujące warunki:

• Kredyt można uzyskać na 80% wartości nieruchomości

• Oprocentowanie kredytu wynosi od 4,5% - 4,7% w skali  roku.


• Kredyt można rozłożyć na okres do 30 lat, max do 75-tego roku życia.


•Przy zakupie nieruchomości  na kredyt klient płaci podatek Vat w wysokości 8% wartości nieruchomości (obiekty nowe i używane).
Podatek od nieruchomości około 1%, koszty notarialno hipoteczne 3%

• Przy zakupie nieruchomości za gotówkę  klient płaci podatek Vat w wysokości 8% wartości nieruchomości (obiekty używane).
Podatek od nieruchomości około 1%, koszty notarialne  1%

• Rząd hiszpański utrzymał w 2012 r obniżkę Vat na nowe nieruchomości o 50%. Vat w tym przypadku wynosi 4%
  

• Formalności związane z uzyskaniem kredytu, przy pełnej dokumentacji, trwają około 5 dni.

 


Dokumenty niezbędne do uzyskania kredytu:

• Zaświadczenie z banku o posiadaniu konta – opinia bankowa
( przetłumaczone na j. hiszpański )

• Wykaz uzyskanego dochodu z rok ubiegły lub za rok bieżący – bilans
( przetłumaczone na j. hiszpański - np.: PIT rozliczeniowy z US)

• Aktualne zaświadczenie o zarobkach ( w przypadku wykonywania pracy)
( przetłumaczone na j. hiszpański ) Odpis z BIK
• Kserokopia paszportu
• Odpis z BIK