Znajdź nieruchomość w Hiszpanii
Znajdź nieruchomość w Hiszpanii
data publikacji: 10.08.2017
Liczba transakcji na hiszpańskim rynku nieruchomości wzrosła w 2017 r aż o 19%. Największe zwyżki odnotowano w miastach takich jak Madryt, Barcelona oraz w strefach nadmorskich, gdzie coraz więcej Europejczyków szuka drugiego domu, rezydencji w której mogliby spędzać wakacyjny czas, lub po prostu opłacalnej inwestycji.
Trend ten jest szczególnie zauważalny w rejonach przybrzeżnych prowincji Alicante, Malaga oraz w Walencja.
Prowincja Alicante sprzedaż na poziomie 100 transakcji dziennie!
W Alicante według National Institute of Statistics (INE), w samym tylko miesiącu czerwcu roku 2017 sprzedano 3052 nieruchomości co daje średnio wynik 101 obiektów dziennie. Tak wysoki wzrost sprzedaży nie został zanotowany od pamiętnego roku 2008.
Na tak dobry wynik duży wpływ ma z pewnością umiejscowienie w tej prowincji bardzo popularnych w Europie i na świecie, miast i kurortów o dużym potencjale turystycznym, takich jak: Torrevieja, Calpe, Denia, Guardamar, Benidorm czy Altea.
W Alicante podobnie jak w Walencji - plasującej się na trzecim miejscu rankingu, spotykają się dwa czynniki, które warunkują tak wysoki wzrost sprzedaży. Pierwszy element to stosunkowo niewielka odległość od stolicy kraju Madrytu i metropolii takich jak Barcelona czy Walencja. Drugi i zdecydowanie kluczowy bodziec to średnia cena 1092 € za m2, niższa niż w innych nadmorskich regionach.
Warto zauważyć że wartość nieruchomości w prowincji Alicante notowania w 2017 r. jest znacznie wyższa od kwoty z roku 2015, nadal jednak pozostaje spory dystans do poziomu cen sprzed kryzysu. Na najbliższe lata prognozowany jest dalszy wzrost cen apartamentów i domów w regionie.
Większość transakcji zakupu odbywa się na rynku wtórnym, jednak najnowsze statystyki wskazują, że w sektorze nieruchomości deweloperskich sprzedaż wzrasta w szybkim tempie. Według INE, jedna na pięć jednostek mieszkalnych sprzedawanych w czerwcu pochodziła z rynku pierwotnego.
Prowincja Malaga na drugim miejscu!
Na drugim miejscu w rankingu sprzedawanych nieruchomości znalazła się prowincja Malaga w której w miesiącu czerwcu mieszkania sprzedano w tempie 94 obiektów dziennie.
Cena za metr kwadratowy jest tutaj jednak znacznie wyższa niż w Alicante i wynosi średnio 1399€/m2.
Dalsze pozycje w klasyfikacji zajmują prowincje Murcja i Kadyks, odpowiednio 39 i 34 obiekty dziennie.
Niewątpliwie znaczącym czynnikiem stymulującym zwyżkę sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii jest konsekwentny wzrost liczby zagranicznych nabywców.
Transakcje z udziałem inwestorów spoza granic Hiszpanii w ubiegłym roku stanowiły 13,25% całkowitej puli sprzedaży i jest to wynik najwyższy w historii.
Na pierwszym miejscu pod względem liczby kupujących uplasowali się Brytyjczycy a następnie odpowiednio Francuzi, Niemcy, Szwedzi i Belgowie.
wróć do listy aktualności
Carisma Nieruchomości w Hiszpanii:
Sopot:
+48 58 621 00 31Costa Blanca Calpe:
+34 966 444 435Costa Blanca Calpe:
+34 966 444 435Costa Blanca Torrevieja:
+34 678 347 321Costa del Sol Marbella:
+34 966 444 435